E desaroyadonan di West Vue a ser informa, via email, pa para tur obra civil, pendiente di evaluacion di e excavacion na e sitio na Cupecoy.
E e-mail a sigui for di e reunion cu a tuma luga cu e desaroyando nan riba diabierna, 7 di maart caminda e a discuti e asunto aki, describiendo algun di e preocupacionnan relaciona cu e permiso di construccion emiti y e proceduranan pa un permit di trabounan civil. Pa motibo di problema tecnico, e ordo di stop firma a keda a manda un email riba diamars, 11 di maart 2025, sinembargo, e conocemento cu e tabata ser emiti tabata a comunica riba diabierna, 7 di maart 2025, y cu un e-mail lo ta pronto.
E parada aki e orden lo wordo cumpli cu rigor, cu asistencia di autoridadnan di ley, si mester.
Durante e conferencia di prensa di siman pasa, Minister di infrastructura , Planificacion Espacial, Medio Ambiente,(VROMI) Patrice Gumbs a bisa cu dia 9 di februari 2024, un permiso di construccion
(BP#203/2022) a keda publica den e Gazette Nacional di 1 di maart 2024 pa un residencial
desaroyo riba carta di reunion 13/1968. Gumbs a declara cu el a informa e medionan cu mientras el
a reuni cu e doñonan di cas banda di e desaroyo, e tabata ainda colecta informacion y
ainda no a reuni cu e promotornan y como tal lo limita su comentarionan riba e asunto.
E Minister a confirma cu e permiso emiti ta relaciona cu West Vue, un proyecto di 18-
E edificio ta consisti di un edificio di dos piso, 3 nivel subterraneo y 15 nivel ariba tera.
hotel y luga comercial. Ademas el a confirma cu e entrada den e Gazette Nacional solamente
a referi na un parcela di tereno, cu number 13/1968, pa un desaroyo residencial. E
e proyecto den su totalidad ta consisti di tres parcela adicional, meetbrieven 123/1971,161/1978,
034/1973. E clasificacion incorecto di e desaroyo aki como “residencial” y e omision di e
e otro tres parcela no ta refleha e alcance completo di e proyecto y e naturalesa di e
desaroyo.
Gumbs a bisa cu e falta di tur informacion (corecto) por a tin un impacto riba e capacidad di e
e partinan interesa por opone of haci pregunta tocante e permit aproba manera nan tin derecho legalmente. Hues di cas reciente a establece cu si un permiso di construccion ta wordo publica tardi, e personanan afecta por presenta un oposicion of apelacion den un periodo rasonabel despues di a tuma conocemento di e permiso. Huesnan a a dicidi cu e periodo standard di oposicion no ta aplica estrictamente si e publicacion laat a evita di entrega na tempo. Sinembargo, e persona cu ta haci obhecion mester demostra cu e a presenta su obhecion of cu e no a presenta su obhecion.
apela mas lihe cu ta rasonablemente posibel despues di a haña sa di e permit. Si nan warda mucho largo despues di e construccion, nan obhecion ainda por wordo considera inadmisibel.
Despues di a emiti un permit di construccion y e cuminsamento di actividadnan na tera, un procedura legal a ser inicia pa personanan afecta contra e desaroyando tocante un caso civil y no e
permit di construccion mes. Den corte, e partinan a yega na un acuerdo di acuerdo relaciona cu un porta di entrada.
E acceso aki mester ta reestableci pa october 2025, y a bisa e partidonan cu nan mester drenta
den negociacionnan relaciona cu provisionnan di parkeo.
E proyecto di ley di zoning pa e area ta indica un maximo di
altura di 10 meter pa tur cuater parcela (meetbrieven). West Vue tin un altura di 50
meter. Den revisa e file, Gumbs a nota cu e conseho for di paden di e ministerio tabata diferente
den tur departamento. E desaroyo propone, notando su altura, mester ta aproximadamente 27.5
meter for di e frontera di por lo menos un banda di e edificio. West Vue tin un distancia di 3
meter for di e frontera. E departamento di maneho a conseha contra aprobacion, mientras cu e permitnan departamento a bay di acuerdo pa duna aprobacion, citando practica comun den uzo di retrocedencia pa minimiza impacto.
Mientras cu e diferencia di interpretacion aki ta uno cu ta merece di wordo nota, Articulo 22 di e Ordenansa Nacional, cu ta contene reglanan relaciona cu construccion y vivienda publico, ta duna
otorgamento di un permit di construccion cu condicion of e nenga di un permit total of parcialmente. E ta bisa: cu e accion aki semper mester ta acompaña di motibonan y lista cu e motibonan aki por
basa riba un of mas di e circunstancianan identifica. Un di e circunstancianan aki ta cu
e plan di edificio ta contrario na e reglanan di zoning di un plan di desaroyo of e reglanan
ta relaciona cu un plan di subdivision aproba den cua e tereno en cuestion ta inclui (articulo 22
sub 7) ta bisa. Por argumenta cu, como e plannan di zoning no ta legalmente obligatorio, nan por
no por ser uza como e unico motibo pa nenga. Den un caso asina,
un motibo di nenga cu ta wordo indica adishonalmente (articulo 22 sub 5) ta indica cu si
