Woensdagochtend gaf minister van Volkshuisvesting en Infrastructuur, drs. René Herdé, een presentatie over de ernstige woningcrisis waarmee Aruba momenteel wordt geconfronteerd.
Momenteel wordt geschat dat de vraag naar woningen rond de 8.000 huizen ligt, terwijl er slechts ongeveer 360 bouwpercelen beschikbaar zijn. Daarnaast behandelt de overheid nog steeds aanvragen die dateren uit 2013, wat aangeeft dat de vraag naar betaalbare woningen veel groter is dan wat de overheid kan aanbieden via beschikbare percelen of via woningen van FCCA.
De vraag naar woningen blijft groeien, vooral onder jonge koppels die op zoek zijn naar hun eerste woning. Veel gezinnen zijn daardoor gedwongen langer bij familie te blijven wonen vanwege het tekort aan woningen. Een stabiele woningmarkt is essentieel voor de sociale stabiliteit en economische ontwikkeling van een land.
Om deze uitdaging aan te pakken wordt een nieuw beleid voor betaalbare woningen voorgesteld dat zich richt op efficiënter gebruik van grond en het versnellen van de woningbouw. Een van de maatregelen is het verdelen van percelen in drie verschillende categorieën: klein, middelgroot en groot. Dit maakt het mogelijk om meer woningen op hetzelfde stuk grond te bouwen.
Zo kunnen kleine percelen bijvoorbeeld worden ontwikkeld met twee-onder-één-kapwoningen, waardoor het aantal woningen kan toenemen zonder extra grond nodig te hebben.
Daarnaast worden nieuwe bouwregels voorgesteld om woningen financieel toegankelijker te maken, evenals maatregelen om speculatie te voorkomen, zoals de verplichting om financiering aan te tonen en een termijn om met de bouw te beginnen.
Met dit beleid kan het woningpotentieel stijgen van 360 naar ongeveer 580 woningen, met als doel meer betaalbare woningen in een kortere tijd te realiseren en de wachtlijst voor gezinnen op Aruba te verkorten.
Volgens minister Herdé vormt deze langetermijnvisie en dit beleid een belangrijke stap om het systeem voor gronduitgifte te moderniseren en een stabielere en evenwichtigere woningmarkt voor toekomstige generaties op Aruba te realiseren.