Ruimtelijke ordening blijft een van de meest cruciale pijlers voor duurzame ontwikkeling en de levenskwaliteit op Aruba. In deze context heeft Milton Ponson van Stichting Rainbow Warriors zijn bezorgdheid geuit over het besluit van de regering om het herzieningsproces van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan met Voorschriften (ROPv) uit te stellen, een stap die volgens de organisatie afwijkt van het vastgestelde wettelijke kader.
Onder de Landsverordening Ruimtelijke Ontwikkeling werd het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan (ROP) in 2019 vastgesteld voor een periode van 10 jaar, welke afloopt in 2029. Dit algemene plan geeft de richtlijnen voor het gebruik van het nationale grondgebied in elke zone, of het nu gaat om woningbouw, commerciële activiteiten, toerisme, industrie of natuurbehoud en bufferzones.
De functie van het ROPv en de wettelijke herzieningsplicht
Om gedetailleerde invulling te geven aan het ROP wordt het ROPv (Ruimtelijk Ontwikkelingsplan met Voorschriften) vastgesteld. Dit plan, in 2021 vastgesteld voor een periode van 5 jaar zoals de wet voorschrijft, is gebaseerd op concrete gegevens over de beschikbaarheid van terreinen voor woningbouw, toerisme en winkelcentra, en specificeert per gebied wat wel of niet gebouwd mag worden of wat behouden moet blijven.
Volgens de wettelijke agenda had het herzieningsproces van het ROPv dit jaar, 2026, moeten beginnen. De wet schrijft voor dat deze herziening moet plaatsvinden na brede consultatie van zowel interne overheidsexperts als belanghebbenden en de gemeenschap, aangezien ruimtelijke ordening een directe invloed heeft op sleutelsectoren zoals huisvesting en economie.
Zorgen over uitstel tot 2029
Ponson wees erop dat het besluit van de AVP-Futuro-regering om het huidige herzieningsproces te schrappen en het ROPv te verlengen tot het jaar 2029, om het te laten samenvallen met de herziening van het algemene ROP, een afwijking betekent van het wettelijk mandaat. Volgens Stichting Rainbow Warriors belemmert dit besluit de mogelijkheid om te herijken wat wenselijk is voor Aruba in de verschillende gebieden van ons land.
Tot de meest dringende onderwerpen die aandacht en regulering vereisen in het ROPv behoort de groei van de markt voor short-term vacation rentals (Airbnb). Momenteel wordt een aanzienlijk aantal woningen en appartementencomplexen omgevormd tot toeristische accommodatie, wat de beschikbaarheid van woningen voor lokale werknemers en gezinnen die een huis moeten huren vermindert. Volgens Ponson verhindert het uitblijven van een herziening van de ruimtelijke regels dat de nodige maatregelen worden genomen om de toeristische ontwikkeling in evenwicht te brengen met de huisvestingsbehoeften van de lokale bevolking.
